Caso de éxito
Logistics Properties of the Americas
Un campus logístico Clase A que atiende a inquilinos globales. Presión ESG creciente, control limitado sobre la iluminación existente y SLAs de inquilinos sin margen de inactividad.
El reto
Tres problemas.Un enfoque.
El portafolio de LPA atendía inquilinos globales bajo SLAs definidos por ellos. La carga energética impactaba el gasto operativo y diluía el posicionamiento ESG. El control era prácticamente nulo — las luminarias funcionaban con horarios fijos. Y la bodega B800A, nueva, debía cumplir con el RETILAP antes de la puesta en marcha.
El despliegue
Una plataforma.Tres capas.
Establecimos la línea base del campus, modelamos los ahorros y desplegamos Spark en todo el portafolio — bodega por bodega, sin tiempos muertos.
Smart Fixtures— LED industrial de alta especificación, dimensionado al layout, reemplazando luminarias zona por zona.
Spark Mesh— Luminarias con sensores nativos integradas en mesh, con datos de ocupación y luz natural alimentando la plataforma.
Spark Control— Programación, dimerización y políticas de presencia por microzona, ajustadas al patrón operativo de cada inquilino.
Resultados verificados
Cifras medidas.Cifras firmadas.
−63%
Energía de iluminación
Reducción en todo el campus
Verificada contra la línea base previa a la instalación en 1.2M pies² de bodega.
1.2M
Pies² cubiertos
Despliegue multi-bodega
Una sola plataforma desplegada en todo el campus Clase A, incluyendo la nueva B800A.
RETILAP
Conforme
Puesta en marcha conforme a código
La bodega B800A fue diseñada y puesta en marcha cumpliendo con el RETILAP desde el día uno.
Reporte listo para ESG
Spark Proof genera datos de M&V alineados con IPMVP que los inquilinos pueden integrar en sus reportes ESG.
“Optima entregó ahorros medibles sin tocar las operaciones de los inquilinos. Las cifras resistieron la verificación, y los datos simplificaron nuestra conversación ESG.”
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